Açıklama
GEBZE GGOSB’DE SATILIK 500 m² TAM DONANIMLI İMALATHANE | YÜKSEK TAVAN | KOOPERATİF HİSSELİ
Konum: Gebze Güzeller Organize Sanayi Bölgesi (GGOSB) – Galvano İşyeri Sanayi Sitesi
Alan: 500 m² Toplam Kullanım Alanı
Kat Planı: 2 Katlı İmalathane + Ofisler
✨ GENEL ÖZELLİKLER
• Kusursuz kaliteye sahip, tam donanımlı imalathane binası
• Yapı Kullanma İzin Belgesi (İSKAN) ve kat mülkiyetli tapu
• Kooperatif ortaklığı devri ile birlikte satış
• Toplam 500 m² kullanım alanı
• Her kat 210 m² + ara kat ofis ve sahanlık alanları
İÇ YAPI & PLAN
• 2 katlı imalathane / fabrika binası
• 3 adet büro odası
• 2 adet WC
• Çok amaçlı kullanıma uygun ofis ve üretim alanları
YÜKSEKLİK & TEKNİK DETAYLAR
• Toplam bina yüksekliği: 13 metre
• Zemin kat imalathane yüksekliği: 10 metre
• 1. kat yüksekliği: 3 metre
• Ofis ve sahanlık yükseklikleri:
* Zemin: 4.20 m
* Ara katlar: 2.8 m / 3 m / 3 m
GİRİŞ & LOJİSTİK AVANTAJLAR
• Ön cephede 4 m yükseklik – 3 m genişlik seksiyonel kapı
• Ön ve arka cepheden giriş imkanı
• Geniş araç manevra alanı (TIR girişine uygun)
• Düz zemin, üretim için ideal
⚡ TEKNİK ALTYAPI
• Kurulu enerji gücü: 75 KW
• Merkezi yangın sistemi
• Paratoner sistemi
• Elektrik / su / doğalgaz sayaçları uzaktan okuma sistemli
1.5 Tonluk yük asansörü
KOOPERATİF AVANTAJI
• Satış ile birlikte kooperatif ortaklığı devri
• Kooperatife ait:
* 6 katlı idari bina
* 3 katlı ikinci bina
• Bu varlıklardan dolayı +38 m² ek hisse kazanımı
• Tüm kooperatif varlıklarında pay sahibi olma fırsatı
YATIRIM AVANTAJI
✔ Yüksek tavanlı üretim alanı
✔ OSB içinde prestijli lokasyon
✔ Genişleme ve değer artış potansiyeli
✔ Hem üretim hem yatırım için ideal