GEBZE GGOSB DA SATILIK 500 M2 İMALATHANE BİNASI

₺ 33.000.000

İlan No: 22096
Fiyat: ₺ 33.000.000
Metre Kare (Brüt): 500
Oda Sayısı: Mevcut Değil
Bina Yaşı: Mevcut Değil
Bulunduğu Kat: Mevcut Değil
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo: Mevcut Değil
Balkon: Mevcut Değil
Asansör: Var
Otopark: Açık
Eşyalı: Mevcut Değil
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: GEBZE GGOSB
Krediye Uygunluk: Mevcut Değil
Konut Tapu Durumu: Mevcut Değil
Zemin Etüdü: Mevcut Değil
Arsa Tapu Durumu: Mevcut Değil
Takasa Uygun: Mevcut Değil
Havuz: Mevcut Değil

Açıklama

GEBZE GGOSB’DE SATILIK 500 m² TAM DONANIMLI İMALATHANE | YÜKSEK TAVAN | KOOPERATİF HİSSELİ
Konum: Gebze Güzeller Organize Sanayi Bölgesi (GGOSB) – Galvano İşyeri Sanayi Sitesi
Alan: 500 m² Toplam Kullanım Alanı
Kat Planı: 2 Katlı İmalathane + Ofisler


✨ GENEL ÖZELLİKLER

•⁠ ⁠Kusursuz kaliteye sahip, tam donanımlı imalathane binası
•⁠ ⁠Yapı Kullanma İzin Belgesi (İSKAN) ve kat mülkiyetli tapu
•⁠ ⁠Kooperatif ortaklığı devri ile birlikte satış
•⁠ ⁠Toplam 500 m² kullanım alanı
•⁠ ⁠Her kat 210 m² + ara kat ofis ve sahanlık alanları


İÇ YAPI & PLAN

•⁠ ⁠2 katlı imalathane / fabrika binası
•⁠ ⁠3 adet büro odası
•⁠ ⁠2 adet WC
•⁠ ⁠Çok amaçlı kullanıma uygun ofis ve üretim alanları


YÜKSEKLİK & TEKNİK DETAYLAR

•⁠ ⁠Toplam bina yüksekliği: 13 metre
•⁠ ⁠Zemin kat imalathane yüksekliği: 10 metre
•⁠ ⁠1. kat yüksekliği: 3 metre
•⁠ ⁠Ofis ve sahanlık yükseklikleri:
    * Zemin: 4.20 m
    * Ara katlar: 2.8 m / 3 m / 3 m


GİRİŞ & LOJİSTİK AVANTAJLAR

•⁠ ⁠Ön cephede 4 m yükseklik – 3 m genişlik seksiyonel kapı
•⁠ ⁠Ön ve arka cepheden giriş imkanı
•⁠ ⁠Geniş araç manevra alanı (TIR girişine uygun)
•⁠ ⁠Düz zemin, üretim için ideal


⚡ TEKNİK ALTYAPI

•⁠ ⁠Kurulu enerji gücü: 75 KW
•⁠ ⁠Merkezi yangın sistemi
•⁠ ⁠Paratoner sistemi
•⁠ ⁠Elektrik / su / doğalgaz sayaçları uzaktan okuma sistemli

1.5 Tonluk yük asansörü


KOOPERATİF AVANTAJI

•⁠ ⁠Satış ile birlikte kooperatif ortaklığı devri
•⁠ ⁠Kooperatife ait:
    * 6 katlı idari bina
    * 3 katlı ikinci bina
•⁠ ⁠Bu varlıklardan dolayı +38 m² ek hisse kazanımı
•⁠ ⁠Tüm kooperatif varlıklarında pay sahibi olma fırsatı


YATIRIM AVANTAJI

✔ Yüksek tavanlı üretim alanı
✔ OSB içinde prestijli lokasyon
✔ Genişleme ve değer artış potansiyeli
✔ Hem üretim hem yatırım için ideal

Compare Listings